南京青奥体育公园位于浦口新区核心区，长江隧道出口以南，地铁10号线米左右，在临江路以东，城南河路以北，滨江大道以西，横跨城南河。青奥会之后，这里成为周边居民休闲的好去处，也成为区域内楼盘的重要配套。

  目前，区域内在售楼盘主要有雅居乐滨江国际和正荣润江城。近日，正荣发布了二期新品润锦城。另外，新盘保利西江月的亮相，也代表着该板块又多了一员不可多得的“实力干将”。

  乘地铁2号线左右在元通站下，换乘地铁10号线号口出站后，就能够正常的看到保利西江月的灰色看房班车。自驾的话，从南京长江隧道出来进入浦口大道，左转入横江大道，接着左转进入城南河路，不到10的时间就能看到保利西江月的白色售楼处。保利西江月项目地址标注为“青奥体育公园里”，销售人员介绍，保利西江月是青奥体育公园内的。

  项目预计近期首开，户型面积为90、105㎡三房和125㎡四房，毛坯交付。有必要注意一下的是，保利西江月所有户型均有大面积赠送。例如B90三房户型，能做到两卧室朝南，南北通透，明厨明卫。目前，该项目正在装修实体样板间，预计下月公开。

  此外，该项目目前促销活动比较多，比如正在进行的一成首付活动，以及在淘宝与拍房宝合作的“一保万利”活动。活动期间，认购“一保万利”产品，除可享受2万抵4万优惠外，还可享有其间的余额宝。截止6月24日，多个方面数据显示已经有42人拍下该产品。

  从保利西江月售楼处出来，原路返回10号线号线临江路站马路对面的出口目前还没有修好，可以在此处联系正荣润江城售楼处，会有看房班车过来接送。自驾的话，从南京长江隧道出来进入浦口大道，右转入横江大道，接着右转进入镇南河路，不到5的时间就可到达正荣润江城售楼处。

  正荣润江城一期和二期润锦城是分开的两个地块，中间被雅居乐滨江国际隔开，沿镇南河路过来，一路经过都是雅居乐滨江国际的门面房，相对来说正荣润江城一期距离浦口大道距离更近一些。正荣润江城项目售楼处对面，是正在建设中的乔波冰雪世界，据现场销售人员称，乔波冰雪世界地块还规划有一部分住宅。此外，紧邻乔波冰雪世界的则是一块9年制教育用地，销售人员称，刚刚确定下来会是南京一中分校，包括一所公立幼儿园。

  作为正荣润江城的新品，润锦城户型设计比较有特点，户型面积有88㎡的三房、105㎡的3+3套房和125㎡的4+3套房，得房率极高。其中，105㎡的3+3套房，22㎡的主卧拥有独立盆浴卫生间和衣帽间之外，次卧同样设立淋浴间，另外一间卧室则设有衣帽间，3间卧室全部是套房，得房率高达100%。

  目前，润锦城105㎡和125㎡的房型已经全部售罄，预计在本月底会推出新一批的房源。

  从正荣润江城售楼处出来，沿镇南河路原路返回到横江大道，继续向前，在横江大道与天浦路的交界处就能够正常的看到雅居乐滨江国际的售楼处，两家售楼处十分接近，步行也只要不到10的时间。

  雅居乐滨江国际在青奥体育公园板块总共有4块地，3块住宅，还有1块是代建的教育用地。除教育用地内的公立幼儿园之外，在雅居乐小区内还将有一所私立幼儿园。有必要注意一下的是，雅居乐滨江国际目前为全现房销售，全款付清之后的次月就可以收房。

  目前，雅居乐滨江国际在售户型面积为135㎡、178㎡、228㎡、246㎡和278㎡，折后均价17000元/㎡左右。项目200㎡以下户型全部毛坯交付，200㎡以上户型可以再一次进行选择精装或毛坯。目前雅居乐滨江国际正在进行特价促销，本月30日之前认购签约能够轻松的享受额外的九五折优惠。（本报地产评论员方力卓）

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