据房全国不完全统计，到5月26日，5月姑苏已有15个楼盘开盘，住所类商品房成交2661套；本周末包含中粱香缇世界、万利装修广场、珠江首府、保利观湖世界四盘也将参加开盘队伍。这个五月好不热烈。现在楼市调控已到了“攻坚战”时期。但纵观商场，不论是生意仍是租借，学区房的供需比都在逐年攀高。

  5月24日，补白重视的《姑苏工业园区社会保险（公积金）办理暂行办法》正式对外发布，从2011年7月1日起，调整园区公积金准则，缴费和待遇接轨姑苏市区。音讯一出，马上引起各方的重视。

  针对本次园区公积金的调整，房全国时刻进行了在线查询，“购房规模扩展最重要”、“期望园区房价可以下降”成为许多网友的呼声和对园区公积金“新政”的等待。查询显现，54.7%的购房者表明晰自己的置业方案会受本次公积金调整的影响，73%的网上的朋友表明会因为购房规模的扩展而挑选在园区之外买房。

  作为地级城市的佼佼者，姑苏经济的腾飞也带动了各类物价，也包含房价的快速上涨，短短几年时刻，房价现已翻了不止一倍。大批新姑苏人以及为数不少的老姑苏人更多的把眼光投向新式板块，价格要素、作业要素成为楼盘的要素，而刚需盘的很多需求也极大的影响了开发商的项目定位，因而导致了以园区，更精确的说是园区湖东区域楼盘成交主导姑苏楼市的局势。

  因为此前园区公积金的约束，大多数在园区作业的新姑苏人只能买园区的住宅，这部分微弱的购买力使得园区的楼盘商场直接左右了姑苏大市成交，也招引了更多购房者的目光，但是方针产生显着的改动，购房心思随之改动，园区楼市迎来新的应战。

  当然，也有观念表明，公积金方针铺开，购房者的挑选面愈加广泛，对园区的一些楼盘尽管存在影响，但考虑到我们作业习气、日子小习气现已相应固定，尽管新的公积金准则会给购房者更多的挑选时机，但大多数购房者仍旧会在其本身的作业、日子环境下挑选置业。究竟本来考虑在园区置业的购房者必定有自己的考虑，方针改动后，愿不愿意改动置业区域还很难讲。

  别的，园区的学区资源、轻轨高铁等交通优势依然存在，再加上园区近年来的经济发展位置，只需房价能在购房者的心思接受规模以内，信任园区依然排在购房者选房区域的首位，所以未来园区楼市的走势仍旧颇具亮点。