2018年12月28日，在“金科新时代再出发、产业转型升级发展”大会上，金科宣布了其“四位一体”的发展的策略，即继续巩固民生地产开发，全力发展科技产业投资运营、社区综合服务和文化旅游康养。人机一体化智能系统、智慧城市、人工智能、大数据等科技产业，将是金科集团下一步的发展建设重点。

  2014年，金科产业集团落址首都北京，作为金科产业升级的新型业务板块，近4年来，科技产业的投资运营已经取得不俗业绩。“金科长沙科技新城”围绕人机一体化智能系统、信息技术、环保科技和智能研发，开园招商两年半时间，50万方产业园招商率达到93%，吸纳400多家科技公司入园，拥有认证专利近500项。国家级“芯火”集成电路、京东无人车、美国金眼智能生物医学等名企纷纷入园。

  在科技产业投资运营板块新增动力、持续发力，金科动作频频。在近期举行的“金科新时代再出发、产业转型升级发展”大会上，金科集团现场与22家名校名院、500强企业、行业有突出贡献的公司和政府开发区等签订了投资合作协议。

  此外，金科还将联合无锡航天飞邻测控公司一同推动航天物联网产业化集群的落地；与中科院（天津）物联网所在智慧城市、智慧园区及物联网产业集群建设上共同发力；与复旦大学计算机学院达成了共建计算机实验室和专业化技术平台的合作；与北交大围绕AI产业，打造产学研一体的产业高质量发展模式，形成“四位一体”相关多元化协同发展的整体格局着力培育科技产业投资运营这一新兴业务，是金科向科技公司转型、以科学技术手段提升产业能级的一个缩影。

  就地产而言，金科将持续致力于构建软硬件融合的美好生活社区，加大产品创新力度，以生命建筑为技术内核，以智慧建筑、智能家居等新技术为载体，打造高品质的智慧社区，为广大业主提供高品质的居住体验。

  就社区综合服务而言，一方面，金科将以智慧科技服务居住空间，基于以科学技术创新和大数据构建的天启技术平台，通过大数据分析，精准服务客户；另一方面，切实围绕社区业主衣食住行游购娱教等，引入高质量的合作方共建社区服务生态圈，全力打造现代服务全周期产业链，让业主享受更美好的生活体验。截至2018年底，金科服务已进驻全国143个城市、管理超过600个项目，管理面积超2.5亿平方米，拥有500万客户。

  就文化旅游康养产业而言，金科将通过与世界知名IP、中国民间传统文化IP的深度合作，量身定制金科特有的文化旅游服务产品，引领中国文旅行业进入体验式文化娱乐消费的全新时代。同时，金科还将逐步提升金科大酒店品牌影响力，继续坚持轻资产发展，输出酒店管理。

  金科股份董事长、总裁蒋思海表示，定位“美好生活服务商”，夯实“四位一体”相关多元化协同发展的整体格局。金科将加快完成由传统开发商向新型服务商的转型，逐步扩大价值提供范围，通过高品质、多元化的产品与服务，进行客户延伸。

  据悉，截至目前，金科在重庆的在售项目超过70个、进驻超过30个区县。而在金科1000亿成绩单里，重庆地区销售总额超过400亿；在目前金科土地储备里面，重庆更是占了全国土储面积的约40%。2018年5月，金科总部大楼在重庆照母山开工建设，这在某种程度上预示着，这家从重庆起家的企业，将会一直把总部留在重庆，为重庆经济社会出力。 （文何铮 编辑 朱明达）