4月28日清晨1点左右,哈尔滨市松北区利民学苑小区B栋2单元居民楼,共240户业主被紧迫分散,原因是该栋楼4楼到21楼,墙体在一天之间都呈现了不同程度的开裂!
经查询,原先是有人租了他们这个单元的整个3楼,预备开健身馆,在当天出场装饰,不知怎样回事,把3楼的一面承重墙给彻底砸掉了,成果形成了整栋楼的墙面都有开裂。
该租客把整个3楼租下来开健身馆,健身馆必定是期望空间通透,柱子和墙面不要太多为好,这样会员在健身时体会比较好也比较安全。
但装饰施工队参与发觉墙面许多,就请示租客是否都要拆掉,租客之前开过健身馆知道怎样样布局好,当场决议拆掉一些墙,工人得到指示立刻开端着手,抡起大铁锤噼噼嘭嘭就开端砸墙;
有几面墙砸的很顺畅,但砸到最后一面墙时,发觉那面墙太健壮了,用手抡的铁锤砸不不动,施工组找来图纸一看原先这面墙是承重墙!
承重墙规则是不能砸的!那怎样搞,让租客老板决议吧,横竖租客和施工队算计后,从外面调了一台专业的拆钩机(专门拆房子的挖机),再调了一台吊机把拆钩机吊上3楼,拆钩机出手便是不相同!几下就把这面承重墙凿得只剩下钢筋,像网相同的悬在 房间里了。
“OK!这下布局通透了”,租客吐出一口烟,中意地看着拆掉墙面后广大的空间!
“快停下!高楼开裂了”还没等一支烟抽完,他听到了在楼下和门外有人大声的叫喊着,开门一看多名差人和物业都过来了。
原先是有业主报了警,当天这名业主在家里一向听到有砸墙声,他知道是装饰也没多想,可是后边轰动渐渐的变大,他不经意昂首一看房间墙面,墙面裂开了一道大的缝隙!
“天哪,怎样在搞!”他匆促叫上其他知道的街坊,一同跑到三楼去看,他看到承重墙的钢筋残留的时分,愤慨的不行了立刻就报了警!
经承认从4楼到21楼都呈现了不同程度的开裂,当晚清晨1点,240户居民被连夜转移到酒店,暂时补助每户每晚200元!
现在按市场价开端预估,形成该栋楼240多户业主丢失大约1.7亿元人民币!
这真是人在家中坐,祸从天上来啊!我自己买的房子好好的,被你一个装饰变成了危房!这叫啥事?后续我还能住吗?我还敢住吗?
当天有小区业主向记者泄漏:“昨天下午,住建局专家过来做检测,看看每一户的裂缝,是不真的由于拆了承重墙形成的,传闻要先用胶加固,看看加固后是否能阻挠持续开裂。”
也有网友称“这种办法无法加固,究竟整栋楼的结构系统现已转变了,现已松散了!”
网友们的忧虑必定是有道理的,老百姓一听到“危房”心里就有暗影了,住在里边都是胆战心惊的。
不过查询了有关的材料:危房是分为A\B\C\D四个等级的,假如通过专家评价尽管归于危房,但等级较低,经加固修理后是可以持续寓居的。
这次影响的楼栋危房等级评价以及处理处理办法,详细还要等专家做评价和拟定,信任会脚踏实地提出专业定见的,究竟这个是关乎老百姓安危的事。
承重墙是支撑整栋楼的根底,底层的承重墙被砸掉了,就等于一个人的腿被敲断了,整栋楼早晚都会坍毁!这是个知识,即便租客年青无知,但施工方是必定会知道的,在请示租客时,施工方也必定会奉告租客的!
像吊机、挖机这中种大型专业机械设备,要进到居民小区,必定要到物业处进行请求报备,要物业审阅承认后才干出场的。
估计是租客和施工方对物业撒了谎,必定没说是用来砸墙的,找个理由说是用来干其他的;
这儿又引发了许多业主的疑问了:“平常业主装饰自己的房子,封个窗物业都要规则款式,可这个健身馆装饰挖机能吊到房子来?这是怎样回事?”
这件事自身房主也是受害者,自己花钱买的工业租借想挣钱的,没想到钱没赚到惹这么大的事!
可是一般正规的租房合同上,都会注明“对房子主体进行装饰、改动时要通过业主赞同”的字样的,也便是房主要以某种方式奉告租客“能做多大改动的装饰,超越领域的不能动”,不知道这次的房主是怎样奉告租客的,总归房主这次确实是被坑惨了。
物业人员对记者说“施工方其时说的好好的,说咱们有多大脑袋啊,成果不到一个小时就给刨了”。
但实际上,物业即便是被坑了,也难逃自己的职责,假如施工方仅仅关着门用大锤来砸,你物业不知道还情有可原;
而这次是吊机、拆迁钩机你们都放进来了,还没有引起注重,可见平常的安全意识就现已缺乏了。
一起必定要:严惩相关职责人,以儆效尤,给一切施工方上一堂承重墙的法制课,根绝今后再发相似事情。
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